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임차인 대상 신용대출- 공공기업, 부영주택, 도급순위 10위 내 건설사가 공급한 임대아파트
임대아파트에 거주하시는 임차인을 대상으로 제공되는 신용대출 상품입니다. 공공기업이 공급한 임대아파트는 물론 부영주택과 도급순위 10위 이내의 건설사가 공급한 임대아파트의 입주자 또는 거주자라면 이용하실 수 있습니다. 또한 중흥건설주, 동광주택산업주, 대방건설주, 호반건설주, 대우조선해양건설주, 경동건설주, 한국토지신탁주, 모아건설주, 한국자산신탁주, 하나자산신탁주가 공급한 임대아파트 거주자도 대출 대상에 포함됩니다.
별도로 동양생명보험주 판교사업장과 김포 풍무5지구 한화꿈에그린월드 유로메트로 임대아파트 거주자도 신청 가능하며 나이스 신용평점 355점 이상이어야 합니다. 대부업 대환 목적이거나 최근 1년 이내 주민등록 직권말소가 2회 이상인 경우, 최근 1년 이내 거주지 변동이 3회 이상인 경우, 타 금융기관 연체 이력이 있는 경우는 대출에서 제외됩니다.
대출 한도는 최소 1천만원부터 임대보증금의 최대 95퍼센트 범위 내에서 산정됩니다. 대출 기간은 최대 2년까지 가능하며 임대차 계약 기간 내에서 적용됩니다. 입주 자금의 경우에는 최장 27개월까지 이용하실 수 있습니다. 이자는 매월 대출 실행 응당일에 후취로 부과되며 상환 방식은 만기일시상환입니다.
부대 비용 중 인지세는 대출금이 5천만원을 초과하는 경우에만 발생합니다. 5천만원을 초과해 1억원 이하일 때는 7만원, 1억원 초과 10억원 이하일 때는 15만원, 10억원 초과 시에는 35만원이 부과되며 은행과 손님이 절반씩 부담합니다. 중도상환수수료는 기한 전 상환 금액에 수수료율을 적용하고 남은 기간에 따라 계산되며 변동금리와 고정금리 여부에 따라 수수료율이 달라집니다. 대출 취급일로부터 3년이 지나거나 남은 기간이 1개월 미만이면 중도상환수수료는 면제됩니다.
금리인하요구권은 대출 실행 후 신용등급 또는 개인신용평점이 상승하여 상환 능력이 개선된 경우 신청하실 수 있으며 내부 평가 결과에 따라 인하 여부가 결정됩니다. 청약 철회는 대출 실행일로부터 14일 이내에 가능하며 기간 말일이 휴일이면 다음 영업일까지 인정됩니다. 이미 받은 금전과 이에 따른 이자 및 수수료는 반환해야 합니다.
대출 금리는 기준금리에 가산금리를 더해 결정되며 최저 연 5 점 73 퍼센트에서 최고 연 8 점 03 퍼센트 사이에서 적용됩니다. 기준금리는 직전 월 공시된 12개월 정기예금 단리를 사용하며 가산금리는 신용점수와 LTV에 따라 차등 적용됩니다. 연체이자율은 약정금리에 3 퍼센트를 더한 금리가 적용되며 법정 최고이자율인 연 20 퍼센트 이내에서 운영됩니다.