sbi저축은행 사업자 주택대출 신청대상 한도 금리 준비서류 안내

SBI주택대출(사업자) - 영업점 방문 없이 사업자를 위한 SBI주택대출(사업자)

해당 대출은 사업자등록을 하고 실제로 영업 중인 개인사업자와 법인사업자를 대상으로 하며 소득 증빙이 가능한 만 19세 이상 고객이라면 신청하실 수 있습니다. 신용평점은 NICE 기준 430점 이상이어야 합니다. 대출은 담보대출 형태로 진행되며 한도는 상품 종류와 고객님의 거래 이력, 신용도에 따라 달라집니다. 아파트 시세는 KB부동산과 한국부동산원 기준으로 최대 95퍼센트까지 반영되며 최소 1천만원부터 최대 50억원까지 가능합니다. 단, 담보물건의 지역, 평가 금액, 연소득 등에 따라 적용 범위가 달라질 수 있습니다.

대출기간은 최대 10년이며 만기일시상환 방식의 경우 최대 5년까지 가능합니다. 상환 방식은 만기일시상환, 원금균등분할상환, 원리금균등분할상환 중 선택하실 수 있습니다. 취급수수료와 만기연장수수료는 없습니다. 중도상환수수료는 최초 대출일로부터 3년까지 적용되며 기한 전 상환금액에 2.0퍼센트를 곱한 뒤 잔여일수와 약정기간을 기준으로 산정합니다. 중도상환수수료 일부 면제를 선택할 수도 있으며 이 경우 전체 원금의 30퍼센트는 중도상환수수료 계산에서 제외되며 약정금리 0.2퍼센트가 가산됩니다. 연장 시에는 중도상환수수료가 면제됩니다.

부대비용으로는 인지세가 있으며 이는 인지세법에 따라 적용되며 은행과 고객이 절반씩 부담합니다. 5천만원 이하 대출은 인지세가 없고 5천만원 초과 1억원까지는 7만원, 1억원 초과 10억원까지는 15만원, 10억원 초과는 35만원이 부과됩니다. 추가로 고객이 부담하는 비용으로는 국민주택채권 매입비용, 주소 변경 비용, 근저당 해지 비용 등이 있으며 은행은 근저당 설정비용, 권원보험료, 서류 수령 수수료, 전입세대 조사 비용, 전자문서 관련 수수료 등을 부담합니다.

구비서류는 사업자등록증과 소득 증빙자료가 기본이며 필요 시 은행이 추가 서류를 요청할 수 있습니다.

유의사항으로는 대출 시 인지세 등 부대비용이 발생하고 약정 기일 이전에 상환할 경우 중도상환수수료가 부과된다는 점을 안내드립니다. 신용도에 따라 대출한도와 금리가 달라질 수 있으며 상황에 따라 대출이 제한될 수도 있습니다. 만기 도래 시 연장 여부는 고객 신청과 은행 규정에 따라 결정되며 연장 없이 상환하지 않을 경우 연체이율 적용 및 신용상의 불이익이 발생할 수 있습니다. 연체가 발생하면 계약기한 이전에 원리금 변제 의무가 생길 수 있습니다. 계약 체결 전 상품설명서와 약관을 반드시 확인하시길 바랍니다. 과도한 대출은 개인신용평점 하락의 원인이 될 수 있으며 이로 인해 금융거래상의 제약이나 불이익이 발생할 수 있으니 신중히 이용하시길 바랍니다.